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Leerstehende ÖWG Wohnungen

Anfrage an: Bad Gleichenberg, Steiermark
Verwendetes Gesetz: Informationsfreiheitsgesetz

Auskunft bezüglich der derzeit leerstehenden Wohnungen der ÖWG in der Gemeinde Bad Gleichenberg.
Könnten Sie mir bitte mitteilen,
1. welche Kosten im Zusammenhang mit diesen leerstehenden Wohnungen derzeit anfallen, und
2. welche dieser Kosten von der Gemeinde Bad Gleichenberg getragen werden (z. B. Betriebskosten, Instandhaltung, Leerstandskosten o. Ä.)?

Zudem ersuche ich um eine kurze Information, ob seitens der Gemeinde Maßnahmen geplant sind, um die Leerstände zu reduzieren bzw. die Wohnungen einer Nutzung zuzuführen.

Für Ihre Auskunft bedanke ich mich im Voraus.

Anfrage muss klassifiziert werden

  • Datum
    26. Oktober 2025
  • Frist
    23. November 2025
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Anfragesteller/in
am 26. Okt.
Sehr geehrteAntragsteller/in hiermit beantrage ich gemäß § 7ff Informationsfreiheitsgesetz (IFG) die Erteilung fo…
An Bad Gleichenberg, Steiermark Details
Von
Anfragesteller/in
Betreff
Leerstehende ÖWG Wohnungen [#3984]
Datum
26. Oktober 2025 14:31
An
Bad Gleichenberg, Steiermark
Status
Warte auf Antwort — E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Sehr geehrteAntragsteller/in hiermit beantrage ich gemäß § 7ff Informationsfreiheitsgesetz (IFG) die Erteilung folgender Information:
Auskunft bezüglich der derzeit leerstehenden Wohnungen der ÖWG in der Gemeinde Bad Gleichenberg. Könnten Sie mir bitte mitteilen, 1. welche Kosten im Zusammenhang mit diesen leerstehenden Wohnungen derzeit anfallen, und 2. welche dieser Kosten von der Gemeinde Bad Gleichenberg getragen werden (z. B. Betriebskosten, Instandhaltung, Leerstandskosten o. Ä.)? Zudem ersuche ich um eine kurze Information, ob seitens der Gemeinde Maßnahmen geplant sind, um die Leerstände zu reduzieren bzw. die Wohnungen einer Nutzung zuzuführen. Für Ihre Auskunft bedanke ich mich im Voraus.
Für den Fall einer Informationsverweigerung beantrage ich hiermit einen Bescheid gemäß § 11 IFG. Mit freundlichen Grüßen Antragsteller/in Antragsteller/in Anfragenr: 3984 Antwort an: <<E-Mail-Adresse>> Laden Sie große Dateien zu dieser Anfrage hier hoch: https://fragdenstaat.at/a/3984/ Postanschrift Antragsteller/in Antragsteller/in << Adresse entfernt >> << Adresse entfernt >>
Mit freundlichen Grüßen Anfragesteller/in
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Bad Gleichenberg, Steiermark
am 19. Nov.
Sehr geehrtAntragsteller/in Bezugnehmend auf Ihre Anfrage teilt Ihnen die Gemeinde Bad Gleichenberg mit, - das…
Details
Von
Bad Gleichenberg, Steiermark
Betreff
AW: Leerstehende ÖWG Wohnungen [#3984]
Datum
19. November 2025 12:16
Status
Nicht-öffentliche Anhänge:
image001.png
372,8 KB
smime.p7s
7,3 KB
Sehr geehrtAntragsteller/in Bezugnehmend auf Ihre Anfrage teilt Ihnen die Gemeinde Bad Gleichenberg mit, - dass die Gemeinde Bad Gleichenberg nur mehr Eigentümer von 6 Wohnungen im Objekt Ringstraße 13 ist, diese von der ÖWG verwaltet werden und bei einem allfälligen Leerstand kein Mietzinsausfall seitens der Gemeinde zu entrichten ist. Diese 6 Wohnungen (derzeit steht davon eine Wohnung leer, die anderen 5 sind vermietet) sind die letzten Gemeindewohnungen, ansonsten befinden sich keine Wohnungen mehr im Eigentum der Gemeinde Bad Gleichenberg, weil in den letzten Jahren – bis auf die genannten 6 Wohnungen im Objekt Ringstraße 13 – sämtliche Gemeindewohnungen verkauft wurden. - dass die ÖWG-Häuser Ringstraße 30, 42, 44 und 37 (aufgrund eines Baurechts) im Eigentum der ÖWG stehen, hier jedoch bei einem allfälligen Leerstand aufgrund einer (alten) vertraglichen Verpflichtung (Gemeinde hat das Recht den Mieter auszuwählen, im Gegenzug zahlt die Gemeinde bei Leerstand die Miete) ein Mietzinsausfall für die Gemeinde Bad Gleichenberg entsteht. Für das Jahr 2024 entstanden Mietzinsausfallskosten in der Höhe von EUR 5.346,26. - dass die ÖWG-Häuser in Merkendorf (Nr. 124 – 127 sowie Nr. 136 – 140) ebenso im Eigentum der ÖWG stehen, hier jedoch die vertragliche Verpflichtung der Gemeinde bei Leerstand den Mietzinsausfall zu übernehmen bereits abgelaufen ist und somit nicht mehr besteht. Um Leerstand von Gemeindewohnungen bzw. ÖWG-Wohnungen zu vermeiden, hat die Gemeinde Bad Gleichenberg bereits vor Jahren einen Alleinvermittlungsauftrag mit ROTschild Immobilien abgeschlossen, sodass leerstehende Wohnungen professionell beworben werden. Wir hoffen, Ihnen mit dieser Information gedient zu haben und verbleiben mit freundlichen Grüßen
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