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Verkehrsverbindung: Linie U4 Station Margaretengürtel, Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 7:30 – 15:30 Uhr 
Bankverbindung: Bank Austria AG, IBAN: AT19 12000 51428 010 694, BIC: BKAUATWW 
 
In Beantwortung dieses Antrags können wir Ihnen die folgenden Informationen übermitteln: 
 
 
Ad Frage 1:  
- Seit wann ist die Asbestbelastung des Gebäudes bekannt?  
 
Im Zuge einer Begehung am 12.11.2025 wurde eine umfassende Schad- und Störstoffuntersuchung samt 
Materialbeprobung am Gebäude in 1020 Wien, Schwarzingergasse 4 durchgefü hrt. Hierbei wurden vi-
suelle und mechanische Untersuchungen der Bausubstanz vorgenommen. 
 
Zur Vorbereitung dieser Begehung wurde auch in den Altlasten- und V erdachtsflächenkataster, in die 
Radonpotentialkarten sowie in die Baupläne Einsicht genommen. Das G rundstück ist aktuell nicht im 
Altlasten- und Verdachtsflächenkataster verzeichnet. 
 
 
Ad Frage 2, 3 und 4:  
-  Wo und in welcher Form (gebunden/ungebunden) ist Asbest gefunden worden?  
-  Sind alle Gebäudeteile überprüft worden?  
-  Sind Fachproben von Mauerwerk und Dämmmaterialien, Bodenbelägen , Klebern, Dach- und Fas-
sadenplatten, Rohrdämmungen oder Heizungsrohren, Abwasserrohren, Putz oder Spachtelmassen 
entnommen worden?  
 
Die Beprobung der Bausubstanz ist bei der durchgeführten Erhebung vor Ort stichprobenartig erfolgt. 
Nach Angaben der Fachleute kann eine vollständige Kontrolle des gege nständlichen Objekts erst im 
Zuge eines Abbruchs erzielt werden. Insgesamt wurden 10 Proben a us der Bausubstanz entnommen, 
wobei in drei Bereichen festgebundene asbesthaltige Materialien v orgefunden werden konnte . Diese 
Bereiche sind: 
 
• Schwarze Fensterbank aus Asbestzement im Zwischenstock beim Kellerabgang EG/KG 
• Alte lose sowie verbaute Flanschdichtungen im Heizraum im Kellergeschoss 
• Dacheindeckung Eternit Platten 
 
Aufgrund des Baujahres kann jedoch nicht ausgeschlossen werden, dass im Rahmen der geplanten Ab-
brucharbeiten einzelne noch nicht bekannte Bauteile aus Asbe st angetroffen werden (z.B. eingebaute 
Lüftungsrohre mit verbauten Manschetten etc.).  
 
 
Ad Frage 5: Welche Schutzmaßnahmen wurden zum Zeitpunkt der Entdeckung des Asbests getroffen?  
 
Zum derzeitigen Zeitpunkt liegt keine akute Gefährdung vor, jedoch müs sen diese schadstoffhaltigen 
Materialien einer fachgerechten Entsorgung zugeführt werden. 
 
 
Ad Frage 6:  Welche Schutzmaßnahmen sind für den Abriss des Gebäudes vorgesehen? 
 
Die Arbeiten werden ausschließlich von befugten Fachfirmen für Ab bruch- oder Asbestsanierungsar-
beiten durchgeführt, welche die strengen gesetzlichen Vorgaben (z.B. Arbei tnehmerschutzgesetz -

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