informationserteilung_geschwaerzt
Dieses Dokument ist Teil der Anfrage „Vermarktung nach Kauf der Generali-Arena“
Seite 2/3 Verkehrsverbindung: U2 und 11A Station Stadion; 77A Station Pierre-de-Coubertin-Platz UID-Nr.: ATU36801500 Hier finden Sie Informationen über den Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten: https://www.wien.gv.at/kontakte/ma51/ds-info/index.html Frage 3.: „Welche Parameter wurden zur Bewertung der Immobilie herangezogen und wie begründet sich der Kaufpreis?“ Antwort: Nach Rücksprache mit der zuständigen Abteilung (MA69 – Immobilienmanagement) kann wie folgt geantwortet werden: Der Verkehrswert der Baurechtseinlage wurde durch externe, allgemein beeidete und gerichtlich zer- tifizierte Sachverständige für das Immobilienwesen im Ertragswertverfahren fes tgestellt. Der ermit- telte Reinertrag ergibt sich aus den Einnahmen im Zusammenhang mit dem Betrie b des Stadions ab- züglich der Ausgaben. In der Bewertung wurde ebenfalls die Restlaufzeit des Baurechts, ein Liegen- schaftszinssatz und die notwendigen Sanierungskosten berücksichtigt. Frage 3.1.: „Entspricht der Kaufpreis einem marktüblichen Kaufpreis?“ Antwort: Nach Rücksprache mit der zuständigen Abteilung (MA69 – Immobilienmanagement) kann wie folgt geantwortet werden: Die externen, allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen für das Immobilien- wesen haben in ihrem Gutachten den marktüblichen Verkehrswert der Baurechtseinlage festgestellt. Frage 3.2.: „Entspricht der Mietzins einem marktüblichen Mietzins?“ Antwort: Die externen, allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen für das Immobilien- wesen haben in ihrem Gutachten den marktüblichen Pachtzins der Liegenschaft festgestellt. Frage 4.: „Welchen Mehrwert erhofft sich die Stadt Wien durch den Ankauf der Generali – Arena?“ Frage 4.1.: „Wie ist der Mehrwert für die Steuerzahler*innen spürbar?“ Frage 5.: „Auf welcher Grundlage wurde ein privatwirtschaftliches Unternehmen durch Steuergelder vor der Insolvenz bewahrt?“ Antwort: Hierbei handelt es sich nicht um Informationen gem. § 2 Abs 1 IFG. Wir ersuchen um Verständnis, dass hierzu keine Beantwortung erfolgen kann. Mit freundlichen Grüßen Stadt Wien – Sport Wien ##signaturplatzhalter## Dieses Dokument wurde amtssigniert. Diese Amtssignatur gilt für Wien als Gemeinde und Land. Information zur Prüfung des elektronischen Siegels bzw. der elektronischen Signatur finden Sie unter: https://www.wien.gv.at/amtssignatur
Seite 3/3 Verkehrsverbindung: U2 und 11A Station Stadion; 77A Station Pierre-de-Coubertin-Platz UID-Nr.: ATU36801500 Hier finden Sie Informationen über den Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten: https://www.wien.gv.at/kontakte/ma51/ds-info/index.html Ergeht nachrichtlich an: Geschäftsgruppe Soziales, Gesundheit und Sport (zZ: GGS-269349-26)
